你好我是买动迁房的房东,卖我房子的房客他儿子在2015年已经死亡,儿子是上海户口,妈妈是四川户口,我这个卖房合同还能继续履行吗?我可以撤销这个合同吗?
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合同一方当事人死亡的,合同效力并不当然终止,死亡的一方当事人有继承人的话,继承人继承合同的财产权利则应继续履行合同义务,继承人不原意继承的话,合同终止。
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可以催告然后考虑撤销
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如卖家现在没有在上海购房的资格,你有权要求解除合同。
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产权人还在,一般不能撤销的。是否还有别的突发情况?
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这个需要更详细的信息才能跟你分析。
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可以先继承,再跟继承人继续履行合同如果你要撤销要付相应的违约金
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合同属于有效的。可以和对方的继承人协商。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
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产权人是谁?
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可以继续履行。
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请问你到底是买家还是卖家?把问题说清楚。
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具体的房屋的产权人是谁的 你是可以跟对方的继承人先沟通下的
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。