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我买了一套房(顶层——12层),快交房了,前几天看房时才发现电梯只到11层,而当时售楼小姐并没有告知此事,我感觉被骗了,找开放商协商,他们说售楼小姐应该告诉我们了(那个售楼小姐几个月前就不在那工作了),而且还说了合同后面有附图之类的话,总之是拒不承认这件事,到现在也没给我答复,我想请问在这种情况下,我可以投诉开发商吗?胜诉的概率有多大?希望给我指点迷津,谢谢!

房产纠纷
2006-03-07 18:16:01
共有7位律师解答
  • 11+1层的楼房第十二层如房内高度大于2.1m,就是说十二层该楼房就应两部电梯到达十二楼。(11+1层楼房是指第11层跃层不应该大于2.1m)·,领土地证、房产证有点难。参考据国家住宅设计规范··
  • 您好,合同上写有:建筑层数地上 11+1层,地下 0层,当初我还问了,为什么这么写,但我忘了她当初是怎么回答我的,总之我有点听不懂,而且很含糊,最后又被她引开了,所以心思就放到合同的其他方面了,请问,这样我还有理吗?
  • 谢谢了!最近去看才发现的,以前是看过几次,但那时电梯还没运行,所以是走上去的,关键是电梯位置有个小房子,我们以为那就是电梯。合同对电梯没有明确约定,合同中对我不利的就是对楼层的约定:建筑楼层地上 11+1层。
  • 感谢qsok315的回帖!
  • 具体要看你们合同是如何约定的,口头的东西很难认定
  • 你可以带合同及其他相关资料当面咨询律师。
  • 对电梯是否有明确约定,你们为什么到现在才发现呢?中途从来没去看过楼吗?要明确答复必须要结合买卖合同、具体履行过程以及其他证据,最好就近向律师当面咨询。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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