96年建造的店面房有房产证没有土地证，一层二层为店面，楼上还有四层住宅，中介说可以过户，可以做出不动产登记证书，但是土地面积登记为零，这样的店面房能买吗？房东自己都不清楚这房子土地证的事情，都说九十年代建造的房屋都没有土地证的？
房产纠纷
2016-08-08 20:15:30
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现在根据你提供的信息无法判断是否能够购买，需要了解很多情况以后才能做出判断。
比如需要知道如下信息：
1、房屋是在城镇还是农村？
2、当地土管局和房管局是否同意过户。
3、当地政府的一些政策文件等等。追问：房子是在县城里的，房东就是在房管局上班的，房产证可以过户，房东说大土地证在开发商手里，现在也找不到开发商了解答：你自己去房产局问问看能不能过户，如果不能过户，就不要买。不要问房东，你能保证人家不骗你？ -
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96年建造的店面房有房产证没有土地证，一层二层为店面，楼上还有四层住宅，中介说可以过户，可以做出不动
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