想买一套房子,对方户主房款及费用已经交完并有发票,钥匙已领取,房本马上也发下来,不过根据国家有关规定,5年以后才可以过户(卖方要求,少交税) ;如果我们双方签署合同协议 ;(合同协议中要规定钱款交付他后,今后房子价格浮动或其他因素均需他5年后必须无条件办理过户手续,并且交易后将房子的房本及发票由我自己保存,) ;这个交易我是否还存在什么风险,是否有解决的方法,最好是能避免出现任何纷争的方法
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如果房价上涨,房东很可能要求加价这种现象太多了,最好是过户后再付款,
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你好,签订协议约定较高的违约责任。
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不能及时过户,风险很大。
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没有过户,就存在转卖他人、被法院查封拍卖的风险。
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最好是约定先过户在交付尾款的 不然将来房主想要涨价的风险还是很大的
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你好,有很多风险,建议你携带资料当面咨询律师,为你提供方案。
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根据工作经验,你可以这样办理,但是不能做到没有一点风险。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。