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于卖方因房产纠纷最后达成调节协议。退还本金120万。逾期不还将依法拍卖房产。现在还差二十万。我们申请执行扣押房产。法院执行人员却告诉我们房子现在已经有人入住。不好执行。债务人也关机联系不上怎么办。房子还有一年就过了时效了
房产纠纷
2016-08-02 13:46:21
共有4位律师解答
你好,一、执行期限
1、被执行人有财产可供执行的案件,一般应当在立案之日起6个月内执结;非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间应当扣除。
2、有特殊情况须延长执行期限的,应当报请本院院长或副院长批准。申请延长执行期限的,应当在期限届满前5日内提出。”
3、如超过六月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责成原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
二、执行方式
针对被执行的财产,人民法院在执行中可采取冻结、划拨存款、提留;搜查、查封、扣押、拍卖、变卖财产;强制迁出房屋等多种方式。但人民法院在采取这些措施时,应保留被执行人及其所抚养家属的生活必要费用。
三、执行监督
当事人及利害关系人认为执行人员的具体执行不当或有错误的,有权向该执行人员所在的人民法院反映,人民法院应及时处理。
当事人及利害关系人有权要求执行人员依法履行职责,对执行人员在案件执行中的违法行为,有权向人民法院的纪检部门或其他有关部门举报或控告。
你好,你可以直接到法院起诉要求还款。
你好,可委托律师协助执行
您好,建议尽快与法院沟通,或委托律师协助办理。
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