你好！一家房产公司和我借了100万钱，他用预售的门市房抵押，办理网签商品房买卖合同并注明：买方是我，卖方是房产公司，价格200万。我们借款合同约定门市房半价抵押给我，我付100万给他。如今他违约无能力偿还，门市房修好可以使用，我是否可以把房子以100万元卖了抵债。我曾起诉法院要求拍卖，但法院说：这个房子就在你名下，怎么拍卖？
房产纠纷
2016-07-28 11:44:09
共有3位律师解答
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“他用预售的门市房抵押，办理网签商品房买卖合同并注明：买方是我，卖方是房产公司，价格200万。”是否交房？“我们借款合同约定门市房半价抵押给我，我付100万给他。”借款合同与买卖合同之间，是否签订补充协议？追问：非常感谢！房己经可以使用，但开发商手续不全办不了房产证。我和开发商签了一份用这个网签门市房做抵押的抵押合同。我该怎样处理这个房子。另外，开发商把房子租出去，解答：“但开发商手续不全办不了房产证”，双方已签买卖合同（以房抵债？），可以要求开发商办理房产证，并按照合同约定追究开发商的违约责任。“我和开发商签了一份用这个网签门市房做抵押的抵押合同”，还未办理房产证，怎么可以抵押？
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你好，如果门面有抵押登记或者卖给你，你可以起诉要求过户给你。追问：房己经可以使用，但开发商手续不全办不了房产证。我和开发商签了一份用这个网签门市房做抵押的抵押合同。我该怎样处理这个房子。另外，开发商把房子租出去，
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如果房子在你名下，则可以直接卖
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
