您好，我在家乡买了一套房子，但是我人没在，找人代签的合同，房子还没盖起来，付了10万首付，但现在盖房子的天天叫了交剩下的钱，这个房子是政府统一盖的，但现在我不想要这个房子了，但是根据合同我要支付违约金4万，我想问下这合同是有效的吗？

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