上海一套宝山的房子，是我爷爷分的，后来买了产权，变商品房了。房产证上有3个名字，分别是我，我爷爷和我奶奶，户主是我爷爷。但是户口本我爷爷是上海户口，他女儿就是我的姑姑户口在里面，她的女儿的户口也在里面。她们2个也是上海户口，我不是上海户口。现在她们两个住在我爷爷这套房子里面，我是产权人，我可以让她搬出去吗？还有她户口在里面如果不迁走，这个房子能卖吗？
房产纠纷
2016-09-12 06:16:44
共有10位律师解答
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您好，由于您爷爷是户主所以你姑姑和她女儿的户口经过你爷爷同意是可以迁进去的。由于您是产权人之一所有是不能让她们迁走的。如果产权人协商一致，并且买方不介意，房子是可以转让的，具体情况欢迎来电详细咨询或者预约面谈。
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你好，产权房已产权为准。现在爷爷奶奶都去世了吗？ 房产证只有你一个人的名字吗？追问：都没有去世，产证是我，爷爷，我奶奶，我们三个名字，每个人三分之1的产权，我姑姑是后来把户口进到我爷爷这。我爷爷现在有点老年痴呆，比较麻烦
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如果你爷爷奶奶同意她们居住、或她们取得了房屋产权，你无权要求她们搬出；户口在里面如果不迁走，如果产权人协商一致，这个房子能卖。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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