我现在要买一套历史遗留房子,卖方只要宅基地证,已咨询过房产局,无法过户,现在我要买如何在保障我的利益下购买这套房子呢?卖方已是港澳籍,有儿子,由于儿子已在港澳地区定居,不想归来,老人就想把这套房子卖给我,我知道直接买是不合法的,但是怎样可以有保障的买给我,老人也愿意立遗嘱,那遗嘱立完,突然他在我不知情情况下,又在港澳或者深圳更改遗嘱没有告诉我,那遗嘱按最后一次有效,还是怎样呢?求解救,谢谢。
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你好!这买卖是存在风险的,因网络条件有限,律师无法全面了解案情,为了维护你的利益,建议来电咨询,
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不是什么解救,房产属于财产问题,最好还是付费咨询律师才能够保障你的最大利益,对不对自己考虑哦
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你是不是本地的居民?如果不是的话,这样的合同都是无效的。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。