您好，我们于2013年购买了山西大同**都的预购房子，当时合同上写着将于2015年4月份交付业主使用，结果违约了，开发商违约后给我们业主们每人又重新发了一份书面合同，说本房子由于各种原因延期了，将于2016年7月交付业主。可恨的是，那些房子建设了一半，到现在一直在哪里晾着，变成烂尾楼，根据这些情况，我们业主该怎样起诉开放商呢？
房产纠纷
2016-07-06 00:22:39
共有7位律师解答
-
这个一定要尽快起诉并且保全开发商财产，建议委托律师办理，我本人办理过数十起类似案件，均判决赔偿房款及所有损失！追问：尊敬的王律师，我们需要集体起诉还是个人起诉？这样的起诉到开庭到最终的判决，一半来说我们业主需要多少钱呢？
-
你好，根据所签的合同，提起违约之诉，该合同按照你的描述已属于履行不能，建议要求开发商进行赔偿…追问：尊敬的吕律师，我们需要集体起诉呢，还是个人起诉？一般来说，从起诉到开庭到最终的判决，我们业主需要出多少资金呢？解答：你好，如果你们人很多的情况下，可以集体起诉。一般一审期限为六个月。具体费用包括律师代理费和诉讼费用。按你们争议的标的额的一定比例收费。追问：你好，我们业主胜诉了，那么，这个开发商如果没钱，那怎么办？解答：你好，可以申请法院强制执行，冻结账户或者查封楼盘。
-
建议起诉开发商追问：你好，我们业主胜诉了，那么，这个开发商如果没钱，那怎么办？
查看全部7个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
