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你好,我现在住的是租的房子,我在阳台晾衣服,阳台的的灯老化了砸到了我的脸,缝了好多针,房东有责任吗?我签的合同去年已经到期了,但是一直秉着大家互相信任也没续签合同,就一直交着房租
房产纠纷
2016-07-04 15:42:17
共有10位律师解答
您好,租赁合同到期,双方未续约,也未达成新的约定,但承租方继续使用房屋的,视为不定期租赁。房东有保障房屋安全的义务,房东需要根据其过错,承担相应的责任。
追问:
那我应该要求赔偿什么呢?怎么要求才算合理呢?
解答:
您可以和对方协商,协商不成到法院以人身损害为由提起诉讼,赔偿范围包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费。
你好,协商不成,起诉解决
您好,按照过错承担责任
根据过错承担责任
追问:
m那房东有没有过错呢m
您好 可以主张赔偿
如果灯不易更换,且已告知房主灯应该更换的事实,该损失由房主承担。如不是,该损失得由你自己承担。
追问:
阳台上的灯我们重来都没有用过,也没注意过那有个灯,和我一起住的都不知道那上边还有和灯
你自己负责啊!
合同到期没有续签,视为不定期租赁合同,房东责任根据过错责任认定
房东承担责任。
你好,这种情况,建议协商,协商不成的话,可以诉讼处理。
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