你好，我买的二手房，但是合同不是房产证上人签的字（签字人说房子是他出钱买的，房产证办的他姐姐的名字）。他现在要违约涨价，拖着不办过户手续，我能起诉他赔偿违约金吗？房产证名字不是他的，他卖给我并签合同，他这样是不是涉嫌诈骗？
房产纠纷
2016-07-05 17:47:53
共有2位律师解答
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当时买房的时候签字人有没有给你一份他姐姐授权卖房的委托书，如果能够证明签字人对房屋有处分权则合同依法成立并生效，你可以主张双倍定金、违约金及房屋差价损失等。具体的我们需要看完整的材料才能给你最佳争议解决方案。祝好！
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你可以起诉他赔偿违约金，并继续履行合同
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
