买朋友的房子，没有经过第三方，在银行办理按揭时交了首付款，首付款收据是自己写的，现在朋友要加价，不卖了，这样算不算是违约？如果是违约，违约金应该是多少？我该怎么维护自己的权利？谢谢！
房产纠纷
2016-07-20 15:37:12
共有2位律师解答
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如果有合同的话，可以要求对方继续履行合同，如果对方明确要求违约，可以起诉解除合同并返还利息，没有约定的话，一般无法主张违约金
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算违约，具体违约责任要看你们的合同约定，可以通过诉讼维权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
