2015年四月份购买房子，先交了一万元定金，然后又交了首付款，签了份认购协议，没有签合同，没办按揭，售楼部一直也没上去签合同，15年底说交房现在延期到16年5月底，现在我想退房，能退吗？要交多少违约金才行？
房产纠纷
2016-01-14 10:27:01
共有8位律师解答
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1、首先要明确的认购协议的具体内容，即其中关于交房时间有没有约定等，具不具有购房合同的效力。
2、对方延迟交房，构成违约，你可以要求退房，并要求对方承担违约责任。
3、若是你没有证据证明对方违约，你要是想退房，你所承担的违约责任，按照合同约定的具体数额计算，若是没有约定，那么数额为对方的实际损失。 -
你好，认购协议具体内容？
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你好，你们认购协议上是否约定了交房日期？如果有约定，则延期是对方违约。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
