你好？我想咨询一下，最近想买房，但是售楼员让我们先交1万元定金，说三天后再交首付，但是第二天我们说不。售楼员不退款，我们只有一张付款单，什么都没签。这笔钱还能退吗？
2022-06-07 21:48:40
律师解答共有3条
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在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金等
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下列情况可以退定金，
1、开发商不具备商品房销售资格的。
2、开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下的。
3、因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的等等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
