我在售楼处（和开发商不是一伙的）买套房子，交了首付，没有签订合同，只有收条，半年后，因为贷款还没有办下来， （由于公积金缴存比例的问题），我又去问了售楼处，售楼处要我等……等……后来，我收到了他们的律师函， 说我违约，要求解除合同！ 我目前想退房。请问我退房的话需要交违约金吗？
房产纠纷
2012-03-07 11:34:11
共有4位律师解答
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从你的情况来看，收条是证明你们合同关系存在的关键，要看收条的内容，你交的钱是否明确是购房首付款。贷款未办下来是否是因你个人原因，对方说你违约，没有签订合同如何能说明你违约，没有约定违约金的话是不存在违约金问题的，你交待的情况不是很明确，建议咨询律师。
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如不能协商，可以诉讼解决
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请律师详细审查合同内容，详情请律师维权。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
