我于2016年3月份全款购买一套住房并签订了购房合同，但是，去房产局进行合同备案时却被告知此房屋已经备过案了。后经核实，此房产是以开发公司内部员工的名义背的案，原因是开发公司对外有经济纠纷害怕被法院查封而做的虚假备案。我提出让开发商撤销原备案，可是答复却是房管局不给撤销，就是按二手房交易办理房产证也不行。（购房发票已经开了，但是原件开发商没有给，我留有复印件）
房产纠纷
2016-06-29 18:55:00
共有4位律师解答
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开发商违约，可以按照购房合同的约定要求解除合同，退还购房款并要求对方支付违约金。如果需要帮助可以电话联系。
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可以起诉要求退房
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不能备案法律上房屋不能归你
你可以起诉开发商
要求返还房款
维护你的合法权益
如需律师咨询请电话联系
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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