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家中5个子女，两位老人一直跟小儿子一家生活，宅基地拆迁，分的两套两居室，其中一套念及跟小儿子一家居住，写的小儿子的名字，另外一套写的老人的名字。从始至终，老人的其他子女都经常来看老人，买东西，给钱给物，时常探望陪伴，包括老太太洗澡一直都是大女儿伺候，小儿媳妇从来不管。今年年初，其中一位老人去世了。剩下的老伴（老太太）有糖尿病，行动不便，需要人照顾。小儿媳妇要求把另一套房子过户给自己的儿子，说是老爷子在世的时候就是这么说的，但并不愿意拿出遗嘱，也不知道是否真的有遗嘱。其他儿女的意思是，二老一直跟小儿子过，现在就剩老太太了，如果他们善待老人，为老人养老送终，百年后，几个儿女都自愿放弃房产，公正给小儿子或者他的子女。但。小儿子一家不同意，非要求现在老太太还在世的时候就要过户公正。并多次私下威胁老太太，让老太太过户。主要老太太现在年事已高，刚过完80寿辰，日渐糊涂了。而且小儿子一家要求其他子女如果不现在过户就要大家签一份保证书，保证放弃房产。但保证书能保证房产，却怎么来衡量小儿子一家是否能善待老太太。如果小儿子一家，威胁老太太并偷偷带着她瞒着其他儿女去公正，那么这公正有效么？因为老太太并不愿意过户房产，以前曾经录过音，但不排除小儿子威逼之下妥协，所以想求助律师，这种情况该怎么办，谢谢

继承

2016-06-21 19:40:22

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律师解答共有13条

从你描述的情况看，房本是老爷子的名字，不是老太太的名字，若这个前提成立，则老太太一个人处置不了这个房产，这个房产老太太作为共有人占一半的份额，老爷子去世后剩下的一半再由老太太和所有子女共同继承。老太太不占有房产的全部份额。公证处不给做全部的遗嘱，但要是只做老太太自己份额的遗嘱，公证处不一定给做。

追问：您好，那么请问如果小儿子要求其几位哥哥姐姐给其写下保证书，这个是合理合法的么

解答：这个和法律没关系，和家庭安排协调有关。每个子女都有赡养父母的义务。

任冰峰律师

2016.06.21 14:06:41 解答
您好！如果老太太还有民事行为能力，可以通过公证遗嘱的方式将自己的那一半房产预先安排。否则，只好大家签一份协议了。

王秋荣律师

2016.06.21 15:04:33 解答

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您好，建议附带条件的遗嘱。。。。。

刘哲律师

2016.06.21 18:45:53 解答

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你好，老人可以处分自己财产

徐卫东律师

2016.06.21 14:56:04 解答

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您好，建议附带条件的遗嘱

平台法律顾问团队

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2016.06.21 14:10:49 解答

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您好，可以申请办理公证手续！

追问：请问，您说的公正手续是指小儿子说的那个老人百年之后房产归他所有的公正书吗

刘蕾律师

2016.06.21 13:58:05 解答
您好这种情况公证处不一定会给进行公证可以附带条件的遗嘱

付新岭律师

2016.06.21 14:05:42 解答
协商解决吧！如需帮助欢迎来电或当面咨询

曾兵律师

2016.06.21 14:14:47 解答
协商或是诉讼

钟鑫律师

2016.06.21 14:18:56 解答
你好，老人可以处分自己财产

李同红律师

2016.06.21 14:35:00 解答
协议不成，可诉讼解决。建议委托律师介入

岳静英律师

2016.06.21 14:41:27 解答
你好，协商不成，可以主张附条件

解瑞松律师

2016.06.21 15:45:24 解答
案情较为复杂，请致电委托律师处理。

邹伙发律师

2016.06.21 19:40:22 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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