2016年6月19日本人通过房产中介公司与向房主支付定金，并签订购房合同。由于本人疏忽，事后发现房屋面积缩水，不是先前和房产公司与房主约定的面积，在总价款不变的情况下导致单价提高，给本人造成损失，请问能否撤销或变更现有合同，按照先前约定的重新签订合同。如果房主同意撤销合同，却不同意再售房，我是否有权收取双倍定金。如果房主不同意撤销合同，我还有其他权利吗。谢谢
房产纠纷
2016-06-22 09:25:33
共有4位律师解答
-
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
-
具体依据合同约定来承担违约责任，如果约定的面积与实际面积不符，卖方违约，可以按照合同约定要求卖方承担违约责任。
-
你可以以对方欺诈将其告上法庭
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
