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律师好，我想问下，我从房屋中介处买了二手学区房，买的时候该房是属于中介机构的。今日去派出所给小孩转户口，方便读书。结果派出所告知，该房屋有其他人的户口。应是中介买下来前房东的。现派出所说需要对方先迁出，我们才能迁入，我想问下，如果对方不肯迁出，我该如何？谢谢

其它综合

2016-06-15 10:41:15

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律师解答共有3条

不知道你们当时签订的房屋买卖合同和中介和原房主签订的合同有没有关于这方面的约定，如果有的话，就可以要求原房东把户口迁出就行了，具体事宜请带上相关材料来访咨询一下。

顾雪梅律师

2016.06.15 10:41:15 解答
可诉讼要求对方腾房

追问：诉讼的话需要提供什么证据？谢谢

解答：买卖合同，房产证明，前产权人的身份信息

追问：现在又一个新问题，我跟中介的买卖合同没有记载关于户口的问题。而且中介前的房东因为债务逃跑不知去向。能解决吗？谢谢，着急

解答：不知去向，诉讼有很大风险的有可能

追问：一，合同上没有载明户口问题，二，原房东找不到人。请问，这样的情况如果诉讼，追究谁的责任？能有多少胜算？房子是平湖的学区房

解答：一个是诉讼存在风险，根据案情风险无法估计，另一个是胜诉够因为原房东不知去向，无法执行

钟雨岚律师

2016.06.14 20:52:09 解答

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你好，关于户口的问题你们是否有约定，如果没有约定的，我建议你找中介让她联系房东你们协商解决，据我所知，一般买房只是转移了房屋的所有权，而不包括户口的。

追问：那我们该如何处理？或者有什么办法可以处理吗？因为我们买这套房就是为了小孩读书用的，现在户口无法迁进入的话，小孩就没有办法读书。谢谢

解答：房款交清了吗？如果没有，那你以尾款为筹码要求对方迁出，如果已经交清了，那就比较麻烦了。可以咨询下派出所能否申请冻结户口，如果可以，把原房东的户口冻结。当然，这个房东必须在其他地方还有房产，否则他迁出也没地方迁入。建议详细电话咨询。

追问：请范律师就个联系方式，谢谢

解答：你点一下我的头像，有电话的。

解答：你点一下我头像，里面有电话的

范丹丹律师

2016.06.14 20:57:55 解答
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