你好，我想咨询一下，，就是我租了一个亲戚的房子，，就是两个门面，，后面大概有几十个平方，边上是烂房子，中间四个柱子搭起的瓦房，，租了两年倒了两回，，后来和房东商量自己出钱搞一下装修，就需要把后面烂房子弄掉，盖彩钢瓦在装修一下，，因为自己亲戚，他也不会出钱，也没有过多的商量装修细节，，才三年，房东老板加了两回房租，从以前1万8加到现在3万5 ，我和他商量签订合同，，先交三年合同，她不同意，说明年在说，，，可是房价加的离谱，自己又花了代价做装修，，我该怎么办

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