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我和我老公是3月25日搬进来这个出租屋的，住了不到两个月5月中旬房东说要把房子卖掉和我说让我搬出去，我现在怀孕6个月，第一不方便搬家，第二也没有合适的房子，第三刚住了两个月家具什么的也折腾不起，我刚刚看了一眼租房合同里面关于违约责任是这样写的：如遇特殊情况（如不可抗力和国家政府调整拆迁），甲乙双方任何一方终止次合同，甲方不负责经济赔偿（但退换所剩房租费）。当初是我老公签的合同没仔细看就签了，现在我都不知道怎么办了？有在的律师可以帮下我吗

婚姻家庭

2016-06-13 11:07:53

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律师解答共有12条

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

宋超律师

2016.06.13 11:07:53 解答

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你好，具体要看具体的事实和证据情况。如果协商不成，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

田洪山律师

2016.06.12 09:01:27 解答

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卖房不属于不可抗力，买卖不破租赁，在合同约定期间可以要求继续履行合同..

刘哲律师

2016.06.12 21:11:55 解答

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可以搜集证据起诉

徐卫东律师

2016.06.11 22:16:46 解答

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您好，在合同约定期间可以要求继续履行合同

平台特邀律师

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2016.06.11 11:31:32 解答

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这个条款不适合你们吗，你们可以不离开，买卖不破租赁的。

平台特邀律师

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2016.06.12 16:37:10 解答

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卖房不属于不可抗力，买卖不破租赁，在合同约定期间可以要求继续履行合同

追问：您说就是我可以不搬出去对不

曾兵律师

2016.06.11 11:17:10 解答
你好，如果协商不成，可以搜集证据起诉解决

李同红律师

2016.06.11 11:37:52 解答
你好，买卖不破租赁，在合同约定期间可以要求继续履行合同

解瑞松律师

2016.06.11 16:56:24 解答
买卖不能解除租赁合同

徐光军律师

2016.06.11 18:10:22 解答
您好卖方不属于特殊情况可主张违约责任

付新岭律师

2016.06.12 09:09:55 解答
您好，在合同约定期间可以要求其继续履行合同。

京佳律所律师

2016.06.12 13:22:14 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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