找中介租了房子，屋内电器坏了，房东要求赔偿最贵的新电器，中介那边也没有介入调解，但维修师傅说电器用的时间久了早该坏了，和中介的合同中有说人为损坏需照价赔偿，这种情况下需要赔偿房东新的电器吗？中介和房东的合约签到了明年，如果房东借此理由收回房子属于违约吗？
房产纠纷
2016-06-03 17:01:02
共有6位律师解答
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您好，一、您合同中规定损坏后造价赔偿，如果不是租户的责任，是电器老化的原因，那么您也是不用赔偿的，如果赔偿您也不用按照新电器的价格，而是以折旧的情况来赔偿。
二、您合同中约定收回房屋的条款了吗？如果违反合同的条款，则是违约的。 -
您好，如果合同中约定为人为损坏需照价赔偿，那么就应当先与估价再行赔偿，不用赔偿全新电器，合同中有约定收回房子的条件吗？如果与合同中约定不符，则属违约
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您好，属于违约
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