租房子,是找的中介公司,房东先前和中介公司说是会配置家电齐全,因为是空房子,可以按照租客喜好买家具,房租9000一个月,并含中介费,物业费,所以我和我先生去看了房子,并且提了我们需要业主购置的家具以及规格,业主说没问题,并且按照我们的要求把房子里面的灯换成白帜灯,后来因为我们学校要报销,要开发票,业主说要买的东西比较多,业主房价涨到11000,房子里面添的所有家具都是本来就要买的,房东说要买的东西太多,并且还反悔先前的价格9000,说不愿意承担中介费,后来协商10000一个月,并且按照我们要求的买家具,今天去做交接的时候,部分家具没有配齐,电视和沙发买的迷你的,和当初我们协商不一样,房子也没有打扫,我们相信业主和中介公司,现在业主不履行先前答应的,并且理所当然,中介公司也表示愿意为我们作证,业主做法确实不合适,中介公司也说了,业主并没有履行约定,但是也拿业主没办法,先前我们给了押金,并且也签了合同,业主并不履行合同。此业主一而再,再而三违背承诺,请问应该怎么办
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合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿
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你好,可以,诉讼...
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你好,可以,诉讼
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您好,诉讼
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协商不成诉讼解决
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协商不成可以起诉要求履行合同,看书面合同是否有明确约定。
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立马搜集相关证据提起民事诉讼
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。