法律咨询

住在二楼的住户发现自家天花板漏水，向物业反映，公司称三楼住户不在家，最后二楼被泡的很严重。问物业公司有没有权利破门而入，为什么，二楼的损失由谁来承担，为什么？

房产纠纷

2016-05-19 19:01:03

您好，在紧急情况下符合紧急避险的情形才可以破门而入，否则不能破门而入，因为可能构成非法侵入住宅罪。同时二楼的损失，要最终确定是谁的责任，然后由该责任人承担责任。
可以要求三楼赔偿
物业没有权利破门。二楼损失要看最终责任确认的情况。
您好，物业没有权利闯入，但是对于二楼业主的损失原则上是三楼的住户负责赔偿，根据具体相邻关系可以主张，协商不成可以起诉。您可以进一步交流。
你好：1、无权，但物业应当有三楼业主联系方式；2、三楼业主赔偿，由于物业公司管理存有瑕疵，也应承担部分责任。
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