请问2012年应交房的商铺至今未交房，也不给办房证，想起诉退房，应该怎样办
房产纠纷
2016-05-19 09:44:39
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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起诉要求退款。
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您好，此种情况下您们双方签订有具体的合同，您可以根据合同起诉对方承担违约责任以及相关损失。您的问题可以进一步详细交流。追问：这样的案子诉讼到结案要多久，很多业主已胜诉，但开发商没钱，这种情况该怎么办解答：您好，顺利情况下结案较早，胜诉后开发商需要偿还，在没现实财产时，法院也可以强行执行要求偿还。您可以进一步交流。
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王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
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