法律咨询
有一套房子,由于开发商的原因至今无法办贷款,也没有备案,房证、契证都没有,手里只有购房合同,水电费和采暖费都是正常交的,请问这样的房子可以出售吗?如果可以出售需要什么手续?谢谢
房产纠纷
2015-10-28 15:14:16
共有8位律师解答
没有房证,无法正常交易,你可以研究一下找开发商退房,具体根据合同。
可以,手里的手续.
追问:
那卖价按什么订 是只能首付款 还是全款啊
无法正常交易
你好,可以,手里的手续。
追问:
那按什么卖呢?是可以按现在房价全款卖 还是只能拿到相应的首付款
你好,你是怕开发商再把这房子卖掉还是自己想卖?
追问:
自己想卖,只是这个贷款没办理,只是交个首付,不知道这种情况卖的话按什么卖
解答:
你好,按照正常程序这个房子是没办法出售的。因为你不是该房产的所有权人。
解答:
你好,你可以收集证据起诉开发商要求解除合同并返还购房款。
追问:
你好 开发商以被拘留,房产现在已归政府,购房已5年,现在想卖
解答:
你好,该房产所有权归开发商,你无权出售。开发商与你之间只有债权关系。建议携带材料到律所详谈。
如果未有房证,可能售出比较困难
没有房证,无法正常交易,你可以研究一下找开发商退房,具体根据合同。
追问:
开发商已被拘留,无法退房
解答:
法定代表人和单位是两个不同的主体,法定代表人被拘留,不影响对开发商单位的起诉
你好!房子不属于你的产权,你无权处理该房产。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部8个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房子没有房产证可以贷款吗
5670
我现住房由于开发商己无,房产证做补登,但迟迟无音,可我的房己
起诉解决;;
人咨询过
继续咨询
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
假离婚买房后房子归谁?
01:29
2345
房产证抵押在银行的房子可以买卖吗
民法典
1113
没有房产证抵押贷款吗
民法典
306
我现在有一套房子,房产证还没有办理,但是已经备案了,开发商不
没有办理产权证的房屋买卖合同公证,公证处不办理。
人咨询过
继续咨询
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
开发商不网签可以退房吗
01:39
2345
新下来的房产证可以办理抵押贷款吗
民法典
2573
房子已经交房,也已经在房管局备案和交完契税,现在开发商跑路,
你好,报警抓开发商。
人咨询过
继续咨询
二手房过户后燃气怎么过户
二手房过户
0
二手房过户都需要什么手续办理
二手房过户
0
八年前我家买的平房还没有转让。现在房子需要拆了。
到当地产权处办理
人咨询过
继续咨询
房产证办理多久后可以拿到房本
房产证办理
0
房子冻结后能住吗?
你好,方便讲的更详细一点吗
人咨询过
继续咨询
二手房过户手续需要哪些材料和手续
二手房过户
0
农村老房子的改造没有申报,但是房子改造后会怎么样呢?
要看案件具体情况判断
人咨询过
继续咨询
二手房过户煤气过户需要什么材料
二手房过户
0
土改时被没收的地主房屋现在应归还吗?
看具体情况才能判断
人咨询过
继续咨询
二手房过户需要遵守哪些法律流程
二手房过户
0
贷款的房子可以过户吗
贷款未还清的房子也可以进行过户。具体操作方式包括:1. 自行偿还贷款后办理过户;2. 与银行协商,在
人咨询过
继续咨询
请问修下水管道住房以外都是由政府出修吗
下水管道住房以外的维修责任处理方式包括:公共排水系统由政府或水务部门负责;小区或私人管道由物业管理或
人咨询过
继续咨询
你好,农村自建房出现裂缝该由政府承担吗
您好!按您所述情况,在法律上不是由政府承担。
人咨询过
继续咨询
城镇住宅用地/其他是什么意思
常见处理方式包括:1. 咨询房产开发商或物业了解“其他”的具体含义;2. 查阅相关法律法规和土地政策
人咨询过
继续咨询
个人住房贷款担保合同书范本
合同书
324
住房贷款合同范本通用版本
通用版
324
住房贷款合同范本
合同范本
324
房贷借款合同模板
房产抵押
324
商品房担保贷款合同范本
房产抵押
324
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
沈阳律师
沈阳找律师
沈阳和平区律师
沈阳和平区找律师
沈阳房产纠纷律师
沈阳房屋买卖律师
沈阳房屋租赁律师
沈阳二手房律师
沈阳开发商违约律师
沈阳装修纠纷律师
沈阳房屋产权律师
沈阳房屋中介纠纷律师
法库县律师
康平县律师
辽中区律师
新民市律师
沈阳和平区律师
沈河区律师
大东区律师
皇姑区律师
铁西区律师
苏家屯区律师
浑南区律师
沈北新区律师
于洪区律师
沈阳房产纠纷律师
沈阳公司法律师
沈阳合同纠纷律师
沈阳婚姻家庭律师
沈阳交通事故律师
沈阳劳动纠纷律师
沈阳刑事辩护律师
沈阳债务债权律师