律师您好！我新房在装修期间就发现墙面渗水，当时开发商承诺及时维修，经过处理后顺利装修并入住，不到半年后房屋墙面、房顶均出现严重漏水，新房吊顶和木地板因水浸损坏，后经过两次历时4个月的维修才入住，开发商只是承担维修费用。今年初房屋又是同样的地方漏水，而且个别地方更严重，新房吊顶和木地板又被水浸，给开发商反应后其答应维修处理，但朋友说渗水较难处理好，房屋防水质保期是5年，这样的情况也损害了我的权益。请问我该怎样做才能确保我的权益不受损害，我能退房吗
房产纠纷
2016-04-26 16:05:29
共有2位律师解答
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您好！如果房屋存在质量问题，严重影响居住，那么卖房是存在违约的情况的，你可以主张退房。追问：可以安排个律师跟我电话交谈吗？谢谢！
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您好，需要根据你们之间签订的合同要求对方承担违约责任，希望帮到您。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
