这种情况确实风险很大,因为迁户问题法院没有办法强制执行,建议你考虑一下是否要继续履行这个合同
追问:目前面临解约,我想问两个问题: 一、卖方是否涉及违约 二、目前违约条款约定按总房价20%进行赔偿,但卖方只承认过失,只愿意返还押金和中介费
解答:这个要看买卖合同具体的约定,尤其是对户口这个问题怎么约定,是否写清楚房屋上存在两个户口的情况
追问:合同签订建立在一房一户的前提下,仅仅约定2017年3月将与买方无关的户口迁出。但单方面录音可以证明户口一直是买方关心问题,且可以反映出卖方口头保证仅存在一户前提下,签订的补充协议
解答:有补充协议是吗?那这个录音证据是可以用的,证明卖方有隐瞒的情况。方便可以拿着协议来找律师当面详细咨询