开发商已延期3个多月没交房,合同约定超过3个月就可退房,现我提出退房,开发商不接受退房,说要我走法律程序。我想问:1、退房官司打赢机会大吗?2、打官司要多长时间?3、如果我委托朋友打官司,有什么风险吗?4、如果官司打输了,之前和开发商签的预售合同是否还有效?是否还可再要求收房?和追要开发商延迟交房的违约金?
问题补充:
合同约定2015年12月31日交房,延期交房3个多月后电话通知我可交房,但只是通水通电,房子没经验收合格,没达到交房条件,我没收房,已发过信息给开发商要求退房,开发商不同意退,然后我就直接去法院起诉开发商吗?
-
可以起诉。作为诉讼代理人需要符合法定要求
-
可以委托律师处理
追问:如果打官司会有多少胜算
解答:这样要看合同才能判断。
-
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。