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开发商违约延期交房,根据合同要求退房。但合同上规定的赔偿金较少,不足以弥补首付款两年的利息。可以另外要求利息赔偿吗?提出诉讼的话,法院是不是只根据合同条款规定来判?
合同纠纷
2013-04-21 15:31:36
共有4位律师解答
一般情况下,法院会按照合同条款来判定,但具体还是要考虑你合同上约定的赔偿金是违约金性质的,如果是违约金性质的,你可要求法院增加,以弥补损失。
可以要求赔偿实际损失。
如果违约金过低的话,可以要求按实际损失赔偿。
要求赔偿全部损失。
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