开发商违约延期交房，违约金的赔偿金按月万分之5的赔偿，应是格式合同，本来应该是2009年3月31日前交房，之经还没有交房，无不可抗力的因素或政府行为都不存在，开发商的恶意违约我们有什么办法、另外还有一个问题，我们的房子是封闭式的，开发商把天然气主管从我们家生活阳台里自下而上的穿过，是否是侵权行为，我们应该怎么办，请给于指点，谢谢，

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