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看中一楼盘(首付13万起,首付分期免息),我已经预付16万,开发商贷款首期15万分四期一年还清(已做公证),剩余银行贷款20万。现在开发商反悔只愿贷款我10万,要我马上再付5万!请问,我是否可以拒绝,做了公证的协议能够随便更改吗?如果,我因为这个原因放弃买房,开发商是否应该全部退我的预付款,我能否要求开发商双倍赔偿我的定金。。。。谢谢,很急!
房产纠纷
2016-05-20 15:25:41
共有5位律师解答
你好,可以的。开发商违约在先。
因一方违约导致合同不能履行,可以主张对方的违约责任
追问:
开发商的行为是否已经违约?您能明确回答我吗?谢谢!
您好,是在专门的公证机关做的吗?
追问:
是,两名公证员在场,我有一份在手。
解答:
您好,公证是有效力的,对方的做法是于法无据的。
需要查看你的合同才能准确判断
做了公证的协议不能随便更改,你可追究开发商的违约责任,要求其返还双倍定金及退还预付款。
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