我兄妹四人，母亲去世后，房产过户到了我的名下，但是当时没有办土地证的过户，土地证仍然是我母亲的名字，土地性质为划拨。房子很老了，预计将来肯定要拆迁，请问拆迁时候会影响赔偿金的获得么？如果有影响，我应该如何解决这个问题？
房产纠纷
2016-04-05 21:07:06
共有2位律师解答
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土地使用没有补偿，房屋有补偿，关键是你现在无法将划拨改为商业建设用地，所以影响不是太大。追问：拆迁不是分地上附着物和土地补偿两部分？请问为何不能将划拨改为出让？（我愿意缴纳出让金）解答：划拨土地转为商业用地不是一个人所能办理的，具体手续你问一下国土局能办吗？追问：好的 谢谢了
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基本不受影响，在过土地追问：请问“在过土地”是什么意思？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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