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通过中介和房东签订了一年的租房合同,并且付清了半年房租(通过支付宝转账,房东未写收条),但刚入住一个礼拜才发现房产证上的户主不是房东本人,签约时中介忽悠我说房产证上名字是房东(合同甲方)的老公,也没有出示委托书。想请问这份租房合同还有没有效?如果无效,房租和押金能不能全数要回,中介有没有失责,可不可以要求中介赔偿搬家费用的损失?因为目前房子问题很多,房子据说是之前房主欠债抵押给现在房产证上户主的,刚住一个礼拜就遇到讨债的上门,无法安心入住
损害赔偿
2016-03-31 11:07:08
共有4位律师解答
合同效力待定,需要房主若追认则有效,至于其他事项,需要看是否违反合同约定
合同有效。报警或诉讼
追问:
房产证上户主是房东老公的朋友,和房东没有直接亲属关系,也没有房主本人的委托书,那这份租房合同还有效吗?
可以主张中介和房东违约,赔偿损失
如果房主不同意出租给你们,则租房协议无效。
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