本人在2016年3月在中介购买一套二手房，合同上写的是新装修空房。在过户前看房时，发现地面未经过处理，有破损情况。经协商先办理过户，过户后由我出地面砖，卖方出人工与其他材料，将地面重新安装。可现在过户以后，卖方说只出三千元人工，而且施工一拖再拖！！我想问：我现在这样的情况是否可以以未履行合同约定为由诉讼？是否有胜算？如果诉讼应该要诉送哪一方？注：合同本月三十到期
房产纠纷
2016-03-26 08:33:43
共有2位律师解答
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你买卖交付的房屋不符合合同约定的新装修标准的，有权起诉卖家违约，中介知情却隐瞒不告知你实情的，可以作为共同被告一并起诉。追问：谢谢您的回复，如合同上没有注明装修标准，我还可以起诉吗？解答：交付标准未约定 的对你不利。
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要求对方承担违约责任。追问：谢谢您的回复，我想问：如果起诉，我需要留意什么证据？我有地面破损图片。。微信协商的记录
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
