在洽谈购买一个二手房，总价190万元，业主还欠银行房贷60万元。业主要求定金30万元，代业主还银行房贷60万元，合计首付90万元。问题：如果我在签订协议后，过户前付定金并代业主还银行贷款。业主解除房产证抵押后，不卖房子了，或将房子卖给他人。即便我起诉业主胜诉，但如果业主还是无法归还90万元首付，我的权益如何保障？谢谢！
其它综合
2016-03-19 10:22:21
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
是买卖行为必有风险。如果有诈骗行为的可以到公安机关报案
-
跟银行一起分配房子
-
无法保障的
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
在洽谈购买一个二手房，总价190万元，业主还欠银行房贷60万元。业主要求定金30万元，代业主还银行房
立即咨询
王律师 1分钟前解答了其它综合问题
大家都在问
-
在洽谈购买一个二手房，总价190万元，业主还欠银行房贷60万元。业主要求定金30万元，代业主还银行房
谢晓阳律师已解答获取解答 >
-
二手房交易，卖家要求提前支付除了首付款30%外的另外一笔35万购房款，等公积金贷款下发后再还款给买方
任涌律师已解答获取解答 >
-
购买二手房咨询购买二手房总价200万，其中155万购房款，45万作为装修款。如对方违约，房屋未能
任涌律师已解答获取解答 >
在洽谈购买一个二手房，总价190万元，业主还欠银行房贷60万元。业主要求定金30万元，代业主还银行房
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
全款买房可以取公积金吗
房产纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
在洽谈购买一个二手房，总价190万元，业主还欠银行房贷60万元。业主要求定金30万元，代业主还银行房
马上提问
3456 位律师在线解答中...
首套房二手房首付多少
房产纠纷
购房开发票开发商要没收50万定金
房产纠纷
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
80万20年期房贷最多可省息6万
房贷相关
首次置业者购买二手房房贷首付必须高于20%
房贷相关
还有疑问？推荐咨询专业律师
其它综合律师团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
首次置业者购买二手房房贷首付必须高于20%
房贷相关
白领精打细算买新房140万房子首付30%
买房攻略
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我