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业主要交房,开发商不提供竣工验收备案表和竣工验收合格证,而且房屋套内面积有出入,合同签订客厅飘窗是非封闭式,但是开发商把阳台飘窗全封闭了,现在还要求我付费封闭阳台费用2900,我该如何维权,可否退房
房产纠纷
2016-03-16 14:13:06
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律师解答共有7条
您好!要求开发商退房比较困难,但是您可以要求其支付违约金。对于其要求您支付的封闭阳台费用,由于其本身与合同约定的不符,所以您可以拒绝支付。
追问:
可是每天去找开发商都说必须交封阳台费,不交不给办理交房手续,我该向那个部门投诉,电话多少
曹乐维律师
2016.03.16 10:28:00 解答
您好!可以先和对方协商,因为对方违反合同是需要承担责任的。另外,房屋套内面积有没有和合同约定的超过3%的比例。有的话是违法的。
刘琬琳律师
2016.03.16 10:22:18 解答
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你好,可以按《商品房买卖合同》约定依法维权,比如合同约定超过一定期限的逾期交房可以解除合同,再比如超过约定面积3%的由出卖方担责等。
唐俊凌律师
2016.03.16 10:18:14 解答
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您好,可以根据购房合同起诉卖方承担违约责任。希望我的回答对您有帮助。
丁嫣律师
2016.03.16 12:39:00 解答
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你好,要看商品房买卖合同怎么约定的
追问:
合同上阳台约定是非封闭式,可是现在开发商非要我交2900封闭阳台费才给我交房,我该去哪里投诉维权
赵印律师
2016.03.16 10:14:18 解答
您好!当时合同是如何约定的,若对方存在明确违约的情形,您能要求退房
何龙律师
2016.03.16 10:29:07 解答
您好!您可以解除合同并要求开放商赔偿损失。谢谢!
合同律师
2016.03.16 14:13:06 解答
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