买房时开发商承诺书房的阳台半赠送，户型图上也是，但是上房后发现书房阳台用窗户封闭了，算全面积，同一栋楼就比楼下大了接近2平米。这算是开发商违约吗？可以要求退房吗？
房产纠纷
2016-01-04 13:34:31
共有4位律师解答
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根据合同条款约定来判定是否违约。因为商品房合同有的约定面积误差比例，有的约定具体面积。
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要根据商品房买卖合同来认定开发商是否存在违约行为。
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看合同约定，可以带合同和宣传单来我律所面谈。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
