买了一个三手房 之前的房东和现房东没有过户 只有个协议 ,之前的原房东人已经去世 ,只有现在二手房东,请问现在这种情况,房本怎么转到自己名下合适?怎么走程序?有协议以后万一有纠纷在法律下是否有法律效益
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合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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你好,具体要看具体的事实和证据情况,关键要看合同是如何签定和约定的。如果发生纠纷又协商不成,可以到法院起诉。
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需要结合协议约定,协商不成,起诉解决
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协商不成,可以搜集证据起诉
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你好,如果协商不成,诉讼处理
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你好,需要结合协议约定,协商不成,起诉解决
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你好,可以起诉解决。
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你好 详情咨询房管所
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那还得找原房东继承人,让他们给办理过户。
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需要到法院起诉确认您的合同权利。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。