房屋交易合同已签 规定毁约金20% 买家已经交了首付款给房东 房东拿去还了房子的贷款 然后准备去过户 但是这时候由于房东的其他经济纠纷 房子被第三方冻结而不能过户，这种情况下 算房东违约吗？买家可以要求继续过户吗 房东赔偿20%的违约金吗？
房产纠纷
2016-05-07 06:58:33
共有13位律师解答
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房东原因导致不能过户，房东承担违约责任，可以起诉解决，要求继续过户的话，需要房东处理清楚他的债务纠纷问题。
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算，被查封了难以继续过户，除非解除查封，建议起诉索赔，返还首付款，尽快
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算房东违约，可以要求房东赔偿20％的违约金，但是被查封了就不可能过户了
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