我是房东，与租客签订的是一年期租房合同，租金半年一付（租金本来应该在合同签订后立即支付的，但租客延迟1个半月才付），现在因为房子需要卖出，所以提前一个月通知租客搬出，并愿意意支付违约金（合同上注明“其中一方违约须支付对方违约金2500元），但是一个月后，租客借口说找不到合适的房屋，不愿意搬走。另外，租客还欠了物业1年多的物业费。请问我可以单方解除合同，并让他搬走吗？
合同纠纷
2016-03-11 10:33:37
共有4位律师解答
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您好：需要看合同对于租金未付的情况是如何约定的，如果未约定，则根据法律规定在催告的情况下可以解除合同
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你好，一般来说不允许，需要您出示合同内容找一下突破口，物业费在合同中约定没
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如果租期未到，一般无权！建议您带好相关资料面谈！
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
