您好，我有一套房子处于出租期间，还有10个月合同才到期。但现在我准备卖掉这套房，买家已经协商好了，可租客不肯搬，说如果要他搬，就要我赔偿10个月的租金给他，我的想法是提前45天通知他，他搬的时候给他赔偿1个月的租金，可这租客说要去告我，请问这种情况该怎么办？
房产纠纷
2009-11-09 13:36:25
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你与租客的合同是如何约定的，按合同办事。你卖房可提前三十天书面通知租客，如租客在同等条件下不同意购买该房，你可以将房买给与你协商好了的人。
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看你合同是怎样约定的。
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还是好好协商.
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