问：问：我父母去逝留下一套房子，是父亲单位上的集资建房，房产证都有是父母的名字，父母先后去逝，爷爷奶奶早已去逝，母亲比外公外婆先去逝，请问我几个舅舅和姨有权利分我爸妈的房子吗？房产证写的是父母的名字一直都没有过户这些，现在想卖了，需要哪些手续才能过户出售呢？还有要多少遗产税呢！希望能帮我解答下我。谢谢
房产纠纷
2016-03-14 17:25:24
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你父亲去世后，你母亲和你对你父亲的遗产部分有继承权。你母亲去世后，你外公外婆对于你母亲的遗产有部分继承权。你外公外婆去世后，你舅舅和姨对你外公外婆继承的部分遗产有部分继承权。追问：非常感谢您的回答，问题就是现在我舅舅他们不主动放弃的话，怎么才能办理过户呢！没有别的办法吗？感觉法律怎么不保护我们这些真正的继承人，好无助。解答：起诉解决追问：谢谢您的回答，如果起诉会怎么判呢，不知道我两兄妹能占多少比例呢！
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你按照继承法的规定办理。
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如你母亲无遗嘱，你外婆外公的子女有权继承该房屋。需到公证处进行公证或是法院的判决后，将房屋过过到继承人名下，方可过户登记。税收的问题 建议你咨询房管局追问：谢谢您的回答，起诉法院会怎么判呢？我哪些舅舅能分多少，我两兄妹能占多少比例呢，谢谢。
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我父母去逝留下一套房子，是父亲单位上的集资建房，房产证都有是父母的名字，父母先后去逝，爷爷奶
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