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我想问问房子交房两年了一直办不了证,合同上也没有注明办证日期,开发商一直拖怎么办?
房产纠纷
2016-03-04 10:04:27
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律师解答共有8条
您好!虽然合同上没有注明办证的日期,但是开发商有办证的附随义务,应当在合理的期限内办证,即能够办证之日起的合理期限。若开发商不愿协助办证,您可以向法院起诉。
合同律师
2016.03.03 16:59:05 解答
你好,此种情况可以要求开发商承担违约责任或者直接退房处理。最好查明没有办证的原因,是本身没有产权证还是有意拖延?这是两个层面的问题。
吴天正律师
2016.03.03 15:36:47 解答
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您好!建议协商解决
鲁毅律师
2016.03.03 15:56:36 解答
协商不成的可以依法起诉。
王伟律师
2016.03.03 16:21:14 解答
您好!构成了根本违约呀!可以要求赔偿呀
郁鸿生律师
2016.03.03 16:36:53 解答
合同对此没有规定的情况下,根据法律规定您可以选择要求对方办证并支付违约金,或者要求解除合同退房款
彭亚兰律师
2016.03.03 22:36:44 解答
您好!如果开发商一致不办房产证就违约了,您可以要求其承担违约责任,协商不成就可以起诉。
何龙律师
2016.03.04 09:56:47 解答
您好,可以向开发商主张违约责任
曹乐维律师
2016.03.04 10:04:27 解答
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