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我是一个因为丈夫外遇而离婚的不幸女人,离异已经两年,12岁的女儿归男方抚养,我本人无固定生活来源,去年他贷款买了房子,2010年拿房产证,名字是他的,首期的钱是他父母出的,今年他要结婚了,并且准备再生个孩子,前夫准备把房子留给我的孩子,作为对我伤害的补偿,请问:我的孩子怎样才能得到该房子的继承权?这房子是他两的共同财产吗?假如他两离婚那房子的产权有那女人的一半吗?

婚姻家庭

2006-02-09 23:13:01

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律师解答共有9条

现在过户的话需要将按揭贷款还清，办出房地产证后才能办理，办起来是有点麻烦，但也不是没可能的，现在有很多担保公司都开展垫付贷款收取手续费的业务，如果筹不到钱还款可以找担保公司的。如果觉得太麻烦，可以请他到公证处立一份遗嘱，将该房全部给孩子继承，否则，即使他不与这个女人约定房子为共同财产，到时他的另一个孩子也会有权继承这个房子。

王春燕律师

2006.02.07 17:53:01 解答
谢谢两位律师,关键是现在孩子还贷当中,房产名字不能更改呀.能否由他父母出面写下赠与协议,
赠与他和我女儿,盼回音!

平台法律顾问团队

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2006.02.07 22:21:01 解答

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我的QQ号是:416357171

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2006.02.07 22:29:01 解答

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抱歉,五楼更改:
谢谢两位律师,关键是现在房子还贷当中,房产名字不能更改呀.能否由他父母出面写下赠与协议,赠与他和我女儿,盼回音!

婚姻家庭律师团队

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2006.02.07 22:36:01 解答

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谢谢,我该如何找这样的担保公司,好像都是为企业担保的,等您回复!

平台法律顾问团队

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2006.02.09 21:42:01 解答

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这个房子是他和另一个女人结婚之前买的，属于他的婚前个人财产，不会因婚姻关系的存续而转化为夫妻共同财产，除非他与这个女人有特别的书面约定。所以，最好是现在就要求你的前夫将房子过户给孩子，以免节外生枝。

王春燕律师

2006.02.07 17:45:01 解答
遗嘱公证也不项用呀，因为遗嘱公证也是可以撤销的呀，现在最好的办法就是要你前夫将房产权划到你女儿名下，并写下一份赠与协议，并约定不得撤销赠与。

梁志强律师

2006.02.07 21:13:01 解答
不能由他父母写赠与协议，因为房产证办了他的名字，所有权是他的，不是他父母的。
想办法还清贷款然后过户应该行得通的，有担保公司专门开展帮人还贷的业务的，只要给担保公司一些手续费就可以了。

王春燕律师

2006.02.08 00:47:01 解答
去房地产交易中心找这样的担保公司或是去找房产中介让他们替你想办法。

梁志强律师

2006.02.09 23:13:01 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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