你好！向你咨询下商品房购买合同的一项问题，就是在合同的付款方式这一项中，合同是这样的，一，一次性付款，二，分期付款，但分期付款分为四期付清。前三期合同上没写金额与日期，在第四期这项条款是：在办理产权证时必须付清合同规定的购房款。合同是在2011.4.13日签的，但在2012.4.19日前付款8万。但还欠49000元。到现在房产公司也没办下房屋产权证。而房产公司确向房主下了一份催款通知，催交房款49000元，还从2012.11.7日开始算了3分的利息到2015.12.31日止。请问律师，所欠的房款在合同的付款方式中没办房产证时是否可以欠款，还是算违约呢？
其它综合
2016-02-13 08:23:53
共有1位律师解答
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你好， 没有及时办理房产证是违约。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
