你好律师，我近期在进行二手房买卖，我卖出的是1994年售后公房产权人是本人，我1997年结婚过后来离了，到2013年又结婚对方是外省人，2014年女方出走没音信。现在买家要做贷款银行工作人员说也需要女方一起到场签字？这是我婚前财产不是婚后财产，需要这样做吗？谢谢！
房产纠纷
2016-03-22 06:21:25
共有7位律师解答
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您好，婚前财产是不需要其他同住人签字的，你可以将结婚证和房产证给银行出示，而且一般你没有这样的义务，除非合同有约定必须选择这家银行做，否则买方应当自行办理贷款。追问：现在中介说如果买家因为这种情况办不了贷款，说是我违约，要付违约金。解答：你好，你可以问他，是哪条合同约定买方需要帮助卖方办理贷款。看他怎么回答。解答：你好，你可以问他，是哪条合同约定卖方需要帮助买方办理贷款。看他怎么回答。解答：又是哪条规定卖方需要为不能贷款承担责任。追问：现在，中介又说我在这方面隐瞒事实，我说这是个人隐私凭啥说给你听，他就凭这条说如果贷不成款，说我违约。解答：你好，你可以问他究竟是哪一条约定了卖方有义务帮助买方办理贷款，哪一条规定买方要承担违约责任。解答：隐瞒事实，是不构成的，这是银行的无理要求，这是其一。第二，房子是你自己的，我为什么要告诉你与房子买卖无关的事情。中介收取你的中介费，却未尽到自己的义务，反倒指责自己的客户，违反起码的职业道德。
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还是起诉。
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依法是不需要的。
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