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我在2015年1月22号与房东签定了一份商业房租房合同,合同内容主要包括:租赁期限为2015年3月15日至2020年3月14曰,租金每年70000元。约定房租一年一交,并且提前60天。现已交一年租金。甲方(房东)违约支付乙方损失,乙方(我)违约支付甲方一年房租为违约金。若提前解约可协商,协商达不成一致按违约处理。 现在因经营不善亏损严重,我想和房东协商提前解约,已在2015年1月12日告知房东。我想问如果协商不妥,我最少需支付多少违约金?
合同纠纷
2016-01-14 11:50:05
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可以进行协商,如果不成可以与其解约,违约金可以下调,一般不超过年租金30%。
袁长军律师
2016.01.14 11:50:05 解答
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