商业用地可以盖公寓楼房吗？开发商将商业用地盖成公寓搂，我们已经买公寓楼了，当时签合同时，电费按国家住宅楼标准定的，四十年，现在不到两年，物业又涨电费，他们涨电费合理吗？我们住户该找那个部门来解决这事？

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